天健集团(000090.CN)

公司简介

天健集团是深圳市国资委控股的上市公司,总部设在深圳。30多年来,公司以珠三角为基地,业务辐射全国。公司主营业务为城市建设、综合开发、城市服务。

发展历程

1983年9月,与解放军基建工程兵第31支队302团集体转业到深圳,成立深圳市市政工程公司。田守臣任经理,其他主要领导有霍云震、汪家玉、邹志远、陈德伦、马恭元。

1987年2月,进军上海,设立了深圳市政工程公司上海分公司。

1993年7月,深圳市市政府同意深圳市市政工程公司、深圳市香蜜工程开发公司、深圳市茂华装饰工程公司、深圳市虹辉运输公司、深圳市景田物业管理公司和深圳市化学清洗公司等六家公司合并,改组为深圳市天健股份有限公司。

1995年7月,市政工程施工通过广东省认证中心组织的ISO9000质量体系审核,成为全国市政行业第一家获ISO9000认证的企业。

1997年4月,深圳市天健实业股份有限公司更名为深圳市天健(集团)股份有限公司。

1999年7月,“深天健”股票上市,筹集资金4.5亿元。

1999年,成功地进行了天健建设咨询有限公司等几家公司内部股份制改造,并“放活”几家小企业。

2004年2月20日,集团公司2003年工作总结暨2004年工作部署大会召开,会议确定为“改革发展年”。

2006年12月,向国资委等9家机构定增,发行后总股本3.04亿股。

2015年12月,向10名对象定增,之后总股本变更 为8.56亿。

主营业务

(一)主要经营业务及产品

天健集团主营城市建设、综合开发、城市服务,充分发挥产业协同优势,围绕城市所需,发挥天健所长,打造建设、开发、运营、服务于一体的城市综合运营商,致力于为重大基础设施建设、民生工程和公共服务提供一揽子解决方案,建设宜居、生态、环保、智慧城市。旗下知名企业包括深圳市市政工程总公司、深圳市天健房地产开发实业有限公司、深圳市天健置业有限公司、深圳市天健物业管理有限公司、深圳市粤通建设工程有限公司等。主要业务发展情况如下:

城市建设板块

该板块核心企业是深圳市市政工程总公司、深圳市市政工程总公司建筑公司、深圳市粤通建设工程有限公司(建设业务)等,其中市政工程总公司成立于1983年,是全国首批获得市政总承包特级资质的三家企业之一、国家级高新技术企业,拥有涉及市政、公路、桥梁、房建、机电安装、轨道交通、水利水电等专业领域在内的24项施工建筑类资质。主要产品为市政工程(沥青路面、高速公路、桥梁隧道、水厂和污水处理厂、干线管线)、建筑工程(工业与民用建筑工程、土石方、地基与基础工程)、轨道交通工程、道路养护(隧道运营管理)等,180余项工程获市优、省优和国优荣誉,包括国家优质工程奖2项、国家建筑工程最高奖“鲁班奖”3项、国家市政工程最高奖“金杯奖”11项和中国土木工程科技创新最高奖“詹天佑奖”2项。

综合开发板块

该板块核心企业是深圳市天健房地产开发实业有限公司、天健置业(上海)有限公司、广州市天健兴业房地产开发有限公司、南宁市天健房地产开发有限公司、长沙市天健房地产开发有限公司等。天健地产公司拥有房地产开发一级资质,重点布局深圳、广州、上海、南宁、长沙、苏州、惠州等7个城市。产品类型涵盖中高端住宅、保障性住房、写字楼、酒店、城市综合体、产业园区等。

城市服务板块

该板块核心企业是深圳市天健置业有限公司、深圳市天健物业管理有限公司、深圳市天健棚改投资发展有限公司、深圳市粤通建设工程有限公司(养护业务)、深圳市天健住房租赁运营管理有限公司等。天健置业公司从事写字楼、长租公寓、产业园区、社区综合体、酒店的商业策划与运营服务,现有产业园区6个,总建筑面积42.78万平方米。天健物业公司是国家物业管理一级资质企业,全国物业管理综合实力百强企业,物业管理面积达2000多万平方米。天健棚改公司专业从事棚户区改造涉及的总体策划、谈判签约、房屋拆除、投融资、建设管理、回迁安置等全过程服务。粤通公司前身为深圳市公路局公路工程总队,主要从事公路、桥梁及隧道养护服务。

(二)盈利模式

根据2018年公司年报,公司实现营收10,209,484,122.16元,建筑施工实现营收6,734,966,096.27元;房地产销售实现营收4,376,373,938.35元;物业租赁实现营收251,122,415.27元;棚改项目管理服务实现营收492,213,831.76元;其他城市服务业实现营收616,551,390.66元;合并抵消实现营收-2,261,743,550.15元。

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